Tin vắn 8: Thông báo kết quả trưng cầu ý kiến về lắp Camera và Thẻ từ

Hôm nay, 31/5/2014 là thời cuối lấy ý kiến trưng cầu về lắp Camera, Thẻ từ. Đề nghị các ông bà phụ trách trưng cầu ở các tầng thông báo kết quả lên Blog CT3 hoặc  trên Email  BĐD để bà con  biết và BĐD thực hiện các bược tiếp theo.
Ngày 31/5/2014
Ban đại diện

Tin vắn số 7: Điều chỉnh chi tiết bản lề và chốt cửa sắt

Cửa sắt lắp vào khuôn gỗ công nghiệp nên bản lề đặt nổi trên mặt khuôn ( không đặt chìm trong gỗ) do vậy chon loại bản lề lá bằng in doc, đẹp, chắc chắn ( nếu lắp bản lề cối có khe hở lớn sẽ xấu). Chốt cửa thay bằng loại mạ thay vì sắt sơn. Khi nêu yêu cầu để báo giá ta chỉ nói bản lề và chốt cửa nên họ tính bằng sắt và sơn. Nay thay đổi  bản lề in doc, và chốt mạ giá chênh tăng thêm  40.000 đồng. Như vậy giá thanh toán cho nhà  thầu là: 860.000 đồng ( giá cũ là 820.000 đồng). Mong bà con chấp nhận.
Ngày 27/5/2014
Ban đại diện



Tin vắn số 6 : Đăng ký làm cửa sắt

 Kính gửi : Các hộ gia đình ĐN 2- CT 3.
Công ty DV Hancic đã thỏa thuận để các nhà làm cửa sắt với các điều kiện như đã thông báo:Là làm thống nhất theo một mẫu thiết kế, làm đồng loạt trong tháng 6/2014. BĐD tổ chức báo giá và chọn được 2 nhà thầu có giá thấp nhất là:  820.000đồng / cửa. ( trọn gói cho 1 cửa gồm Sản xuất, vận chuyển, lắp đặt). Khi làm xong gia đình nghiệm thu và thanh toán cho nhà thầu. Ngoài khoản trên, gia đình còn thanh toán cho DV Hancic chi phí vận chuyển qua thang máy và chi phí thiết kế mẫu cửa, mức cụ thể do Hancic thông báo và thu sau khi đã thỏa thuận với BĐD.
Thời hạn đăng ký: từ 21 đến  22/5/2014. Giấy đăng ký nửa tờ A4,  gửi vào hòm "Thông tin nhân khẩu hộ khẩu" để ở bàn giữ xe.
Ngày 20/5/2014
Ban đại diện

Biên bản mở báo giá làm cửa sắt

Ngày 20/502014, tại phòng 1106 – ĐN 2- CT 3; BĐD tổ chức mở thầu báo giá làm cửa sắt.
Tham dự:  
-         Ông Chu Trí Thức trưởng ban đại diện;
-         Ông Hoàng Minh Diệu,  Phòng 308- ĐN 2
-         Ông  Trần Minh Lý, Phó BĐD ĐN 2 ( P. 1108)
-         Bà Đõ Minh Phương, Phòng 1103
1.     Kiểm tra các phong bì báo giá: 
có 4 phong bì của 4 nhà thầu tham gia báo giá là:
 a. Công ty CP cơ khí chính xác AN Khánh;
 b.  Xưởng cơ khí Thanh Xuân ( Lê Huy Lượng );
c. Nguyễn ngọc San, thị trân Phùng;
d. Không tên ngoài bì: Mai Thành Long.
Các phong bì dán kín có dấu, chữ ký niêm phong.
2.     Mở báo giá:
Ông Chu Trí Thức mở phong bì trước mặt mọi người dự kết quả như sau:
A/ Nhà thầu Công ty CP CK An Khánh:  Báo giá làm 1 cửa sắt theo TK là: 1.190.000đồng/ Cửa
B/ Xưởng cơ khí Thanh Xuân, Lê Huy Lượng:  Báo giá làm 1 cửa sắt theo TK là: 910.800đồng /cửa. ( Quy đổi từ 440.000đ/M2)
C/ Nguyễn Ngọc San: Báo giá làm 1 cửa sắt theo TK là: 820.000đ/cửa
D/  Mai Thành Long:  Báo giá làm 1 cửa sắt theo TK là: 993.600đồng/ cửa.
 ( Quy đổi từ 480.000đồng/M2)
3.     Kết luận: Theo quy định của cuộc báo giá là nhà thầu có giá thấp nhất trúng thầu 80% khối lượng; nhà thầu trúng kế tiếp trúng 20% khối lượng nhưng  đồng  ý làm với giá trúng thầu của nhà thàu số 1.
Nhà thầu trúng thầu số 1 ( 80%)  là: Nguyễn ngọc San, giá 820.000đ/cửa
Nhà thầu trúng thầu số 2( 20%) là: Lê Huy Lượng
Trong thời hạn 3 ngày làm việc nhà thầu trúng thầu phải đến ký hợp đồng  nguyên tắc với BĐD, quá hạn coi như bỏ cuộc sẽ mời nhà thầu kế tiếp.
Chữ ký của người dự  Đã ký vào bản chính: Chu Trí Thức,  Hoàng Minh Diệu, Trần Minh Lý, Đỗ Anh Phương.
Ban Đại Diện


Tin vắn số 5: Chưa mở báo giá làm cửa sắt.

Theo kế hoạch mở báo giá 9 giờ ngày 19/5/2014. Do đại biểu của công ty DV Hancic xin hoãn đến 14 giờ cùng ngày.  Cuộc họp diễn ra đúng 14 giờ. Các  báo giá  đã  nộp cho BĐD vẫn  niên phong cẩn thận.  Chị Phường  đại diện cho Công ty DV Hancic nói đã đọc thông báo báo giá trên Blog CT3 nhưng nói hôm nay mở thầu để  chọn giá ( chưa chọn nhà thầu).  Trưởng ban đại diện:  Chọn giá gắn liền với nhà thầu báo  giá thấp nhất. Không thể có chuyện người báo giá thấp nhất là A,  người trúng thầu lại là B được ? Do đó  hoãn mở thầu tới chiều mai 20/5. Vậy thông báo để bà con và nhà thầu biết.
Ngày 19/5/2014

Ban đại diện

Tin vắn số 4:Thu phiếu thông tin nhân khẩu, hộ khẩu

 Tối qua ( 17/5)  công an khu vực tiến hành đến các nhà thu” Phiếu thông tin nhân khẩu, hộ khẩu”  theo lịch đã hẹn.  Đa số bà con đã khai đúng và sẵn sàng  nộp cho  CA nên công việc diễn ra nhanh chóng.  Nhưng có một số nhà  khi đên thu mới viết, hoặc viết sai  những sai phổ  biến như sau:
-         Cả nhà viết có 1 phiếu, ( phải viết mỗi người 1 phiếu).
-         Chỗ ở hiện nay  không đề số căn hộ, ( đề rõ số căn hộ  ở ĐN 2- CT3.
-         Quá trình từ 14 tuổi ở đâu? Phải ghi từ năm 19… đến  năm 19.. bà con lại ghi năm 14 tuổi đến năm  20 tuổi…
-         Mối quan hệ nhiều nhà không ghi, hoặc ghi thiếu, hoặc ghi tên nhưng không ghi năn sinh. Ghi đúng thì mỗi nhân khẩu phải ghi tên bố, mẹ, anh , chị, em, năm sinh là nam ghi vào cột nam, là nữ ghi năm sinh vào cột nữ.
-         Những  nhà chưa nộp sẽ hoàn thành và nộp vào  hộp để tại bàn gửi xe trước 25/5/2014.
-         Mẫu giấy nếu thiếu cũng lấy ở đây. ( hỏi bảo vệ)
Ngày 18/5/2014

Ban đại diện

Tin vắn số 3: Thông báo những quy định về báo giá làm cửa sắt.

1.      Hủy bỏ quy định “  Sắt mạ kẽm” thay bằng  “ Sắt hộp đen”, đánh rỉ, sơn chống rỉ  một nước và sơn hai nước mầu trắng sữa.
2.     Cửa sắt gắn bản lề vào khung cửa  ( đã có)  nên nhà thầu cần kiểm tra để việc sản xuất và lắp ráp được chuẩn.
3.      Thanh toán bằng tiền mặt, sau khi hoàn thành từng cửa, không lấy hóa đơn.
4.     Đơn vị trúng thầu làm 80% số lượng. 20% còn lại ưu tiên cho nhà thầu có giá thấp sau nhà thầu trúng thầu, nhưng đồng ý làm theo giá trúng thầu.

5 Mở thầu công khai  9 giờ ngày 19/5/2014 tại văn phòng Hancic tầng 2 ĐN 1-CT3. Mời BĐD dự. Người dân ĐN 2 quan  tâm, mời dự ( đề nghị báo trước). Nhà thầu có giá thấp nhất sẽ trúng thầu.
Ngày 16/5/2014

Ban đại diện

Tin vắn số 2: Gửi bà con Đơn nguyên 2

1. Mời đại diên các hộ tầng 11 và 17 đến lấy: "Giấy  chứng nhận về sự phù hợp chất lượng CT" vào tối nay 15/5/2014 tại phòng 1106.
2. Bà con ĐN 2 có ai là Công an nhân dân đã phục viên, xuất ngũ có nhu cầu đề nghị là thương binh, bệnh binh hoặc đề nghị là liệt sỹ cho cha chú thì gửi báo cáo về Công an phường  Trung Văn trước ngày 15/6/2014. ( Theo công văn số 215/CANTL-CHHC của công an huyện Nam Từ Liêm).
Ngày 15/6/2014
Ban đại Diện

Tin vắn gửi bà con ĐN 2

1.     BĐD đã có thông báo mời báo  giá làm cửa sắt, đề nghị bà con ai biết nhà sản xuất nào phù hợp  thì báo cho họ tham gia để có thêm nhiều sự cạnh tranh. Thời hạn cuối nộp dơn dự báo giá là 9 giờ ngày 19/5/2014, ( thay vì 20 giờ 16/5 như thông báo ban đầu).
2.     Chị Tuyết ở Hancic đề nghị bà con mua nhà của Hạ Long đên 76 An Dương lấy “ Biên bản bàn giao nhà”. Thông báo chi tiết ở bản tin.
3.     Riêng bà con mua nhà của Vila do có mâu thuẫn gữa giấy  bàn giao nhà ký 2013, nhưng giấy phù hợp chất lượng  ký  2014 nên chờ sử lý, chưa cấp.
4.     Hệ thống báo cháy của ta đang bị lỗi nên chuông sai. Hancic đang yêu cầu nhà cung cấp sửa.
5.      Tối thứ 7 ( 17/5)  là thời hạn nộp  bản khai nhân khẩu, đề nghi bà con hoàn thành và sẵn sàng khi có chuông báo thì nộp ngay ở cổng nhà mình.
Ngày 14/5/2014

Ban đại diện

Thông báo: Mời báo giá làm cửa sắt ĐN 2

Nhà ĐN 2 -CT3 cần lắp thêm một cửa thoáng bằng sắt rỗng tại cửa chính mỗi căn hộ. Số lượng làm tối đa 128 bộ, số lượng thực báo sau. Thiết kế và quy cách vật liệu kê dưới đây. Thời gian thi công trong tháng 6/2014. Nhà thầu quan tâm mời báo giá trọn gói cho mỗi cửa: Sản xuất, vận chuyển, lắp ghép (Không kể vận chuyển thang máy lên tầng). Thời hạn cuối cùng nhận hồ sơ:  9 giờ ngày 19/5/2014 tại 1106 ĐN 2-CT3 khu ĐTM Trung Văn.
Ghi chú: Mỗi cửa có 3 bản lề  + 1 chốt cửa (chưa bao gồm khóa )


Ngày 13/5/2014
Ban đại diên

Trưng cầu ý kiến về láp camera và thẻ từ thang máy ĐN 2

Ban đại diện đã xem xét đề xuất của anh Nguyễn Hữu Đức về lắp camera và thẻ từ: Nhận thấy rằng đây là các hình thức quản lý hiện đại, tiện dụng, an toàn, chi phí không quá lớn, cần thiết cho chung cư của ta. Để quyết việc này, BĐD trưng cầu ý kiến các gia đình.  Cách làm như sau:
1. Mỗi tầng  cử  một  người lấy ý kiến bằng văn bản của tất cả các nhà. Kể cả nhà chưa ở hoặc cho thuê. Người ở thuê nếu khi làm không góp tiền thì không nên tham gia.
2.  Lấy ý kiến về  2 nội dung: A.  Camera.  B. Thẻ từ.
3.  Mỗi nội dung sẽ  lấy  3 loại ý kiến như sau:
A. Đồng ý ( đồng nghĩa với việc khi làm sẽ đóng góp theo quy định).
B.  Không  đồng ý, nhưng tập thể làm vẫn đóng góp như người đồng ý.
C.  Không đồng ý, không đóng góp.
4.  Các tầng có thành viên BĐD thì trực tiếp đảm nhiệm như: Tầng 4: ông Dương, Tầng 7, Bà Tuyết, Tầng 11, Bà Lý. Tầng 15, Bà Thơ. Các tầng còn lại đề nghị bà con cử đại diện phụ trách.
5.  Thời gian từ nay đến 31/5/2014. Ngày 1/6 các đại diện tầng báo cáo BĐD để công bố công khai. Báo cáo gửi Email BĐD,đồng thời gửi BĐD bản có chữ ký.
Đề nghị bà con tích cực hưởng ứng để công việc thành công.
Ngày 13/5/2014

Ban đại diện

Dự toán tham khảo của 1 nhà cung cấp camera giám sát và thẻ từ thang máy

Dự toán HT camera, thẻ từ thang máy cho chung cư
STT NỘI DUNG ĐƠN VỊ SỐ 
LƯỢNG
 ĐƠN GIÁ   THÀNH TIỀN 
I HỆ THỐNG CAMERA         99,000,000  
1 Camera hồng ngoại trong nhà (lắp hành lang 16 tầng, mỗi tầng 3 cái) Cái 48         800,000           38,400,000  
2 Camera hồng ngoại ngoài trời Cái 4      1,000,000             4,000,000  
3 Đầu ghi hình kỹ thuật số 16 kênh + ổ cứng 2T Cái 3      8,000,000           24,000,000  
4 Đầu ghi hình kỹ thuật số 8 kênh  + ổ cứng 1T Cái 1      4,000,000             4,000,000  
5 Màn hình camera Cái 3      4,500,000           13,500,000  
6 Nguồn nuôi camera BỘ 4         400,000             1,600,000  
7 Dây cáp tín hiệu M 2500             4,000           10,000,000  
8 Dây nguồn M 500             5,000             2,500,000  
9 Vật tư phụ  1      1,000,000             1,000,000  
II HỆ THỐNG THẺ TỪ THANG MÁY           6,020,000  
10 Đầu đọc thẻ từ kết nối thang máy BỘ 3      2,000,000             6,000,000  
10 Thẻ từ Cái 1           20,000                  20,000  
III Nhân Công Thi công điện thoại và mạng LAN         15,000,000  
12 Nhân công thi công camera Gói 1    15,000,000           15,000,000  
13 Nhân công thi công thẻ từ Gói 1 0                      -??  
Tổng       105,020,000  
Thuế
Tổng cộng       105,020,000  
Thời gian thi công 1 tuần.
(giá trên mang tính chất tham khảo, giá có thể thay đổi theo chủng loại vật tư và phương án thi công)

Trần Văn Thao
Camera giám sát, Báo cháy, Báo động, Chấm công kiểm soát cửa.
HP: 0946966131
Email:thaotranbk@gmail.com

Khái toán lắp camera và thẻ từ thang máy


https://mail.google.com/mail/u/0/images/cleardot.gif09 thg 5 (2 ngày trước)
https://mail.google.com/mail/u/0/images/cleardot.gif

https://mail.google.com/mail/u/0/images/cleardot.gif

Kính gửi ban đại diện
Đây là dự toán của 1 đơn vị về lắp camera và thẻ từ thang máy.
Phần camera 99 triệu
Phần thẻ từ thang máy: 6 triệu cho thang và 20,000 đồng/ 1 thẻ.
Như vậy kinh phí cho 128 căn x 2 thẻ x 20,000 đồng + 6 triệu = 11,120,000 đồng.
Tôi thấy chi phí này không quá lớn nên ta có thể triển khai sớm được



Ghi chú: Có bản chi tiết khái toán ở đây. Ai quan tâm có thể xem, tuy nhiên đây chỉ là khái toán.

Những thỏa thuận giữa BĐD và lãnh đạo Công Ty DV Hancic

Những thỏa thuận giữa BĐD và lãnh đạo Công Ty DV Hancic
Sáng nay (10/5) có cuộc họp giữa BĐD và lãnh đạo Hancic. Tham dự:
     Phía Hancic: 
     -    Ông Vũ Mạnh Quyền     GĐ
-          Ông  Liêm  PGĐ
-         Bà Phương   Trưởng phòng kinh doanh
-         Ông  Giang  Trưởng phòng  KT sửa chữa
-         Ông  Hồng  Trưởng ban dự án khu Trung Văn
-         Ông Hưng  Phó ban dự án khu Trung Văn
Phía Ban đại diên:
-         Ông  Thức  Trưởng ban
-         Ông  Long  Phó Ban đại diện
-         Ông  Hải đại diện dân cư ĐN 2
Những thỏa thuận đã đạt được như sau:
1.     Làm cửa thoáng bằng sắt  ống với các điều kiện như sau:
-         Thiết kế mẫu thống nhất, theo tiêu chí  đơn giản, dễ làm, giá tương đối thấp.
-         Kế hoạch lắp trong thời gian nhất định.
-         Làm có tổ chức do Hancic đứng ra.
-         Hộ gia đình có đơn xin làm thêm cửa ( có mẫu in sẵn)
-         Ngày 13/5 Hancic sẽ giao mẫu, đã thỏa thuận với BĐD.
-         Từ 14/5 đến 20/5 thông báo mời nhà thầu báo giá.
-         BĐD cùng Hancic chọn nhà thầu tốt nhất.
-         Gia đình muốn tự làm cũng phải có đơn và cam kết làm đúng TK, nộp phí thang máy…và làm trong khung kế hoạch chung.
2.     Về cung cấp dịch vụ: Hancic giao cho các đơn vị liên quan giải quyết ngay những yếu kém về dịch vụ vệ sinh và bảo vệ như sau:
-         Tổng vệ sinh tầng  hầm và mái che kính trong ngày 14/5/2014.
-         Thay kính vỡ  ngày 15/5 anh Hồng yêu cầu chủ đầu tư, nếu không được dự trù kinh phí báo cáo  ông Quyền giải quyết.
-         Kiểm tra nhân viên vệ sinh lau chùi bằng quá ít nước nên không sạch.
-          
-         Thang máy sửa ngay quạt hút mùi bị cháy.
-         Mỗi tuần rửa ống xả rác 1 lần. Ngày 12/5 rửa, báo BĐD cử người theo dõi.
-         Bảo vệ ít có mặt thường trực vì theo Hancic là đi kiểm tra? Hứa củng cố bộ phận này.
3.     Giấy phù hợp chất lượng tòa nhà của tầng 11,17  đến 19/5/2014 xong.
4.     Hội nghị chung cư tháng 7,8 làm. Trường hợp ĐN 1,3 không làm thì ĐN 2 vẫn tiến hành.
5.      Về phát ngôn  không đúng sự thật của nhân viên văn phòng Hancic, ông Quyền  cám ơn sự đóng góp, xin lỗi BĐD và hứa kiểm điểm nhân viên ấy.
Ngày 10/5/2014

Ban đại diện

Đề xuất láp camera và thẻ từ nhà ĐN 2

Kính gửi: Các gia đình ĐN 2 - CT3
Anh Đức (307) đề xuất nhà ĐN 2 nên lắp hệ thống camera và thẻ từ cầu thang để bảo vệ và quản lý tốt hơn. BĐD xin giới thiệu bài viết của anh Đức về vấn đề này.

Nguyễn Hữu Đức
Ðến Nguyen trung vanLy Tran 1108Minh Long 1102 và 5 người nhận khác...
tháng 5 7 vào lúc 6:18 PM
Ngày 6/5/2014
Người gửi: Nguyễn Hữu Đức – phòng 307
Người nhận: Ban đại diện ĐN 2- CT3 Khu đô thị Trung văn
Về việc: Đề nghị lắp camera giám sát và thẻ từ thang máy
Kính gửi các ông bà thành viên Ban đại diện ĐN2 - CT3 khu đô thị Trung văn
Trước hết, tôi xin gửi lời chào và chân thành cảm ơn tất cả các thành viên ban đại diện. Những người đã hết sức nhiệt tình bằng cả tâm và lực của mình đã đóng góp, trợ giúp cho tập thể gia đình ĐN2 cùng nhau xây dựng đời sống văn minh trong suốt hơn 1 năm qua.
Ngoài các thành quả chúng ta đã đạt được. Hôm nay tôi mạnh dạn viết thư này bày tỏ mối quan ngại về an ninh trật tự trong tòa nhà chúng ta, điều mà tôi chắc chắc toàn thể dân cư, ai cũng hết sức lo lắng.

Chỉ gói gọn trong 1 năm qua, tòa nhà chúng ta đã lần lượt xảy ra hàng loạt các vụ việc ảnh hưởng nghiêm trọng đến an ninh tòa nhà:

§  Vụ phòng 602 bị cạy cửa ngày 18.06.2013 chưa yên lại đến vụ mất trộm xe đạp thiếu nhi phòng 307.
§  Ban quản lý thuê  công ty bảo vệ trông xe cho chúng ta thì chính bảo vệ lại trộm cắp, chiếm đoạt của tiền gửi xe của ban quản lý.
§  Khách đến chơi xuống lấy xe ô tô ở vỉa hè, nếu còn nguyên chưa mất gì thì bảo vệ xin [đểu] 30,000 đồng tiền bồi dưỡng trông xe, nếu mất gương như chiếc Toyota Altis ngày 2/3/2014 thì tìm đến nửa giờ không thấy tay bảo vệ nào????
§  Đặc biệt nghiêm trọng hơn chỉ trong nháy mắt, chiều tối hôm qua 6/5/2014, hai chiếc ô tô bị trộm bẻ  trụi cả 4 cái gương.

Chưa kể các vụ việc gây khó chịu hàng ngày: đang nghỉ trưa, nghe tiếng chuông, mở cửa đón tiếp một đoàn từ thiện [dởm]/ một nhóm tiếp thị quầy rầy hoặc đơn giản phải dọn rác từ những từ tờ porter quảng cáo. Chúng ta hoàn toàn có thể nghi ngờ: khi cửa mở những người không quen gặp chủ nhà thì là tiếp thị, là từ thiện, là chăm sóc bình ga ... nhưng nếu chủ nhà khuất bên trong thì họ có thể là những người dọn hộ chúng ta đôi giày, đôi dép thậm chí là chiếc Iphone, cái Ipad....

Để tự bảo vệ mình, để chủ động giảm bớt các tệ nạn kể trên. Tôi đề nghị Ban đại diện vận động bà con chung tay tự xây dựng một mạng lưới camera giám sát khắp tòa nhà, và sớm lắp đặt thẻ từ để đi thang máy. Sau đây tôi xin trình bày một số tính năng tác dụng, các bước triển khai như sau:

LẮP CAMERA GIÁM SÁT:

1.     Tính năng tác dụng:
§  Bảo vệ dễ dàng ngồi một chỗ những có thể quan sát nhiều vị trí, thậm chí theo dõi cả tình hình cháy nổ (nếu xảy ra).
§  Khi có sự việc vi phạm xảy ra, ngay lập tức có chứng cứ, tư liệu lữu trữ từ camera.
§  Khi vắng nhà, cư dân có thể tự trông nhà mình từ các thiết bị cá nhân như TV, điện thoại (nếu yêu cầu cài đặt).
§  Ngăn ngừa, cảnh báo đối với những người có ý đồ xấu.
2.     Sơ đồ bố trí camera và nguồn kinh phí: Tòa nhà nên thiết kế 3 gói lắp đặt camera:
§  Gói 1: Phần hành lang tầng 1, hành lang tầng 3 đến hành lang tầng 18. Gói này hình thành từ nguồn kinh phí do cư dân đóng góp theo  theo m2 căn hộ.
§  Gói 2: Quan sát vỉa hè, đường đi trước 2 mặt tòa nhà. Gói này hình thành từ sự tự nguyện của các mạnh thường quân có ô tô, có kế hoạch mua ô tô, các gia đình có trẻ nhỏ thường chơi dưới sân và những người hảo tâm khác.
§  Gói 3: Quan sát tầng hầm. Gói này do sự chủ động của ban quan lý trích từ phí dịch vụ, cư dân không can thiệp.
Ba gói này có thể lắp đặt độc lập, sau đó cùng nhau kết nối trên 1 hoặc nhiều màn hình TV.

3.     Dự toán và gây dựng nguồn kinh phí

§  Ban đại diện xin ý kiến bằng văn bản các hộ dân về việc lắp đặt camera, cử từng người phụ trách mỗi tầng để lấy ý kiến, tôi xung phong lấy ý kiến tầng 3.
§  Trước mắt Ban đại diện kêu gọi những chủ hộ là  người có chuyên môn xây dựng mạng camera giám sát hoặc gọi tạm một vài nhà cung cấp khảo sát, lên phương án và dự toán tài chính.
§  Trên cơ sở dự toán tài chính, Ban đại diện tiến hành xin tạm thu kinh phí cho gói 1- các hành lang trong tòa nhà.

4. Tổ chức đấu thầu lắp camera.
§  Ban đại diện lập ra một tổ đấu thầu là những người có am hiểu, kinh nghiệm về camera giám sát.
§  Tổ đấu thầu mời gọi các nhà thầu cung cấp lắp đặt, mời gọi công khai các chủ hộ tiến cử các nhà thầu mà mình biết và tin cậy.
§  Tổ đấu thầu quyết định chọn nhà thầu trên cơ sở: Thiết kế tốt, chất lượng, tiến độ và giá thành cạnh tranh.
§  Sau khi hoàn thành, ban đại diện, tổ đấu thầu bàn giao và tập huấn cho ban quản lý, bảo vệ và ban hành hướng dẫn sử dụng đối với những người có nhu cầu kết nối mạng lưới giám sát với thiết bị gia đình/ cá nhân (TV/ điện thoại).

THẺ TỪ THANG MÁY

Qua tham khảo vài hộ dân bên CT4, tôi được biết, lúc mới đưa vào sử dụng ở đó thang máy cũng sử dụng tự do như chúng ta. Sau đó vì những phiền nhiễu của đám tiếp thị, từ thiện [giả danh] và đặc biệt là sau 1 vụ trộm ở tầng 5. Các hộ dân đã đồng lòng yêu cầu ban quản lý lắp đặt thẻ từ cho thang máy.

Về kinh phí bên đó tôi cũng được thông tin: kinh phí ban đầu do chủ đầu tư/ ban quản lý lắp đặt, phát cho mỗi nhà 2 thẻ từ. Từ thẻ thẻ thứ ba, hoặc mất thẻ xin cấp lại ban quản lý thu 50,000 đồng/ 1 thẻ.

Tôi tin kinh phí cho mục này không nhiều nên chúng ta có thể dễ dàng thực hiện.

Vài lời tâm huyết tôi xin góp cùng ban đại diện để xây dựng đời sống an toàn văn minh.

Kính thư,

Nguyễn Hữu Đức, phòng 307.


--
------------------------------------
NGUYEN HUU DUC
VIETSTONE JSC.
HP: 0904888595


Hướng dẫn khai nhân khẩu ( Bản khai mẫu)


Ngày 9/5/2014 sẽ gửi mẫu khai đến các nhà. Bà con xem kỹ biểu trước khi viết để tránh sai sót, nếu viết hỏng lấy mẫu dự phòng ở bàn gửi xe ( tầng hầm).
Ngày 8/5/2014
Ban Đại Diện

Kê khai thông tin quản lý nhân khẩu hộ khẩu.

Kính gửi: Các gia đình ĐN 2 - CT 3.
Để phục vụ quản lý đăng ký nhân khẩu hộ khẩu; Công an phường Trung Văn yêu cầu các hộ kê khai nhân khẩu trong hộ theo mẫu. Mọi nhân khẩu đều kê khai theo mẫu có 17 điểm; Riêng điểm 16  thì chỉ nhân khẩu từ 14 tuổi trở lên mới phải khai. Mẫu sẽ gửi tới các nhà. Đề nghị ông bà chủ hộ bố trí khai ngay, sẵn sàng nộp.  

Công an khu vực phối hợp với BĐD sẽ đến thu bản kê khai vào tối thứ 7: 17/5/2014.

(Nếu có gì thắc mắc về biểu mẫu… bà con gửi thư vào Email cho BĐD, sẽ được giải đáp) .
Mong  các gia đình hợp tác tạo điều kiện  cho cơ quan công an hoàn thành nhiệm vụ.
Ngày 7/5/2014.
Ban Đại Diện 

2 chiếc xe ô tô bị bẻ gương trước sảnh nhà CT3- ĐN2

Chiều muộn hôm qua 5/5/2014, lúc các bà các cô vừa tan buổi thể dục dạo bộ thì phát hiện 2 chiếc xe ô tô  hiệu toyota bị bẻ trụi 4 cái gương.

Sáng nay phóng viên chỉ kịp chụp hình chiếc Toyota cụt tai tại hiện trường. Chiếc Camry có lẽ giờ này đang ở trên chợ trời Trần Cao Vân - Phố Huế để tìm lại khúc xương của mình.


Không biết cái anh Hoàn Ban quản lý chi tiền phí dịch vụ vào cái việc gì?
Bài đọc thêm:

BQL hà tiện tiền điện, trộm cắp ngang nhiên hoành hành.

SỞI - CHUYỆN NHỎ NHƯ CON THỎ

Bài đọc liên quan:
Mấy hôm nay lo cái Quỹ Tây Du, mặc dù nhiều bạn hỏi, sao không viết bài về dịch sởi? Nay rảnh viết vài dòng để bà con an tâm. Tôi xin trả lời ngắn gọn như thế này cho dễ hiểu.
Trong dịch lây lan có 3 con đường lây lan: nước, máu và không khí. Nước và máu thì khống chế dễ. Không khí thì vô phương, vì làm sao bắt không khí không di chuyển theo gió? Nên chỉ khoanh vùng dịch, cấm di chuyển dân số từ vùng bệnh sang vùng khác là biện pháp tốt nhất. Sau đó giập dịch chỉ 1 tuần là xong bén, chả có gì ầm ĩ. Chuyện đó là chuyện của Bộ Y phải lo.
Nhưng không khí phải phù hợp thì nó mới lây lan, chứ không phải không khí nào sởi cũng có thể lây lan.
Cơn rét Nàng Bân ở miền Bắc vừa rồi là nguyên nhân gây dịch sởi. Vì con virus nói chung, sởi nói riêng chỉ sống ở thời tiết lạnh. Nhiệt độ tốt nhất cho virus sống tốt trong không khí là dưới 25 độ C. Tốt nhất là khoảng từ 4 đến 8 độ C.
Trời Sài Gòn luôn 35 - 36 độ C thì sởi nó bỏ chạy té khói, không thì nó chết. Với nhiệt độ Sài Gòn hiện nay, con sởi bay ra không khí mà không có nơi cư ngụ thì chỉ 30 giây là nó chết. Nên đừng lo chỗ nóng như từ miền Trung trở vào. 
Vậy chuyện sởi chỉ cần khoanh vùng và tiêu diệt là sẽ ổn thôi. Nếu cần, cử ngay những đội điều trị lưu động đến ngay tâm vùng dịch điều trị tại chỗ, để bà con không mang mầm bệnh đi nơi khác. Chuyện nhỏ, nhưng không hiểu sao bộ Y lại lúng túng các bạn ợ.

Nhưng tôi nghĩ, mọi người cũng nên thông cảm cho bộ trưởng Y tế. Nếu công bố dịch sởi thì sợ du lịch mất tiền, phải thông cảm thời sụp đổ kinh tài. Khác với tụi giãy đành đạch mà không chết, xứ cộng chả biết làm gì có tiền, nên chuyện công bố dịch là chuyện của các nhà chính trị theo Quyết định số 64/2010/QĐ-TTg ngày 25/10/2010 của Thủ tướng Chính phủ quy định về điều kiện công bố dịch, trong đó quy định rõ sởi là dịch bệnh nhóm B, nên việc công bố dịch thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh trên cơ sở đánh giá tình hình dịch bệnh và khả năng kiểm soát của địa phương, chứ không phải của ngành Y.
Hehehe, hết bài.
Bác sĩ Hồ Hải.
Một số hình ảnh sởi tiêu biểu




Thống kê danh sách trẻ tiêm sởi

Kính gửi: Hộ dân cư Đơn nguyên 2- CT3


Trạm y tế phường Trung Văn, yêu cầu báo cáo danh sách trẻ trong độ tuổi:  Sinh từ 1/06/2004  đến 30/04/2012 phục vụ tiêm phòng sởi. Đề nghị các gia đình báo cáo ngay cho BĐD trong ngày hôm nay ( 5/5/2014) để y tế phường  tiêm sởi theo nội dung sau: 
-         Họ và tên trẻ.
-         Ngày sinh
-         Họ tên Mẹ ( Bố)
-         Phòng căn hộ
-         Đã tiêm mũi 1
-         Đã tiêm mũi  2
-         Điên thoại 
Chỉ thống kê trẻ trong độ tuổi trên, vì độ tuổi khác sẽ không tiêm đợt này.
-          Ngày 5/5/2014 (Báo cáo gửi Email của BĐD)

Thư gửi ban đại diện về vấn đề ô nhiễm.

Thời gian gần đây chúng ta có thể thấy vệ sinh môi trường ĐN 2 đang ngày càng xuống cấp, thang máy mùi hôi không chịu nổi, hành lang bẩn thỉu không được lau chùi, tầng hầm ngập đất bẩn hơn cả trên đường, không hiểu tiền dịch vụ chúng ta đóng hàng tháng để làm gì. Theo tôi được biết phần tường nhà chứa rác chỉ là tường thô, không chát xi măng, không chống thấm, do vậy nước rác thấm qua tường gây mùi cho cả 3 thang, tình trạng này đã xảy ra quá lâu mà hancic không có động thái thái gì, có lẽ khu dân cư mình quá hiền, BĐD nên có công văn gửi hancic về vấn đề này, ra thời hạn thực hiện, nếu họ không thực hiện BĐD có thể lấy tiền quỹ thực hiện việc sửa chữa nhà rác và trừ vào tiền dịch vụ hàng tháng chia đều cho từng hộ dân. Việc vệ sinh hành lang, nhà để xe cũng phải được thực hiện thường xuyên,  chúng đang mất tiền dịch vụ mà ko nhận lại được gì.

Rất mong mọi người cùng góp ý để chúng ta có một môi trường sống ngày càng tốt đẹp hơn.
+++++++++++
Chào các bác,

Em ủng hộ ý kiến của anh Hải. Sân đằng trước nhà CT3 cũng toàn rác rưởi mà không thấy ai dọn bao giờ. Nếu Hancic không làm, chúng ta có thể thuê người dọn,sau đó trừ vào tiền dịch vụ phải nộp cho Hancic. Hoặc vận động toàn thể khu dân cư làm 1 ngày Chủ Nhật Xanh dọn vệ sinh khu nhà ở. Khu tập thể em ở trước đây cũng hay có phong trào như thế.

Cảm ơn các bác!
============================
Kính gửi Ban đại diện!
Kính nhờ Ban đại diện nhắc nhở các hộ dân không ném rác xuống khoảng trần (tầng 2) liên thông giữa các đơn nguyên. Chúng tôi là những người đang sống tại tầng 3, đã nhiều lần nhắc nhở nhưng hiện tượng đó vẫn còn. Qua trang BLOG này, rất mong mọi người đọc và thực hiện nhắc nhở các thành viên trong gia đình không ném rác xuống, nêu cao lòng tự trọng, sống văn mình hơn. Thực tế, tôi cũng đã có lần phát hiện hiện tượng này: Ví dụ, phòng 702 - DN...có người hút thuốc hay ném mẩu thuốc xuống; Phòng 602 - DN... hay ném tăm bông ngoáy tai.v.v... Tuy nhiên, để tránh những va chạm không cần thiết, kính mong Ban đại diện lên tiếng nhắc nhở và mọi cư dân sống tại CT3 thực hiện nếp sống văn minh.
Xin cảm ơn Ban đại diện và mọi người đã đọc!
P/s: Nhưng loại rác mọi người hay ném, như: Vỏ hạt hoa quả, khăn giấy vệ sinh, đầu mẩu thuốc lá, tăm bông.v.v..