Thông báo Tạm dừng trả tiền nước sinh hoạt từ tháng 3/2015 trong toàn địa bàn tổ dân phố 12.

Thông báo
Tạm dừng trả tiền nước sinh hoạt từ tháng 3/2015
trong  toàn địa bàn tổ dân phố 12.
                        Hội nghị lãnh đạo tổ Dân phố 12 ( Gồm đại diện các nhà và ban ngành) nhất trí: Tạm dừng trả tiền nước sinh hoạt từ tháng 3/2015 cho đến khi có thông báo mới. Vì Công ty DV Hancic nâng giá nước vô lý. Tổ Dân phố đang làm việc với các cơ quan liên quan. Vừa qua, các nhà CT 1,3,4,  NV, BT đã thực hiện tốt việc này, tuy nhiên có một số hộ chưa nắm được thông tin nên đã thanh toán tiền nước. Vậy đề nghị bà con tiếp tục chưa trả tiền nước từ tháng 3/2015 và các tháng tiếp theo cho đến khi có thông báo mới.
                                                                                           Tổ dân phố 12
Nguyễn Ngọc Tuấn


Công ty DV Hancic buộc phải dỡ Prie ngăn đường, nhưng…

Sau gần 3 tháng lập bốt, chặn  đường ( đoạn bên nhà CT 1, CT3)  làm nơi trông giữ xe trái phép.  Ngày 16/5/ 2015 Công ty DV Hancic  phải dỡ  bỏ Prie  chặn đường và camera.
Ngày 28/2/2015,  Hancic  tùy tiện ngăn đường, chiếm  đường đi, sân chơi trong khu ĐTM Trung Văn làm bãi trông giữ xe trái phép.  Các  BĐD, BQT các nhà liên quan có kiến nghị yêu cầu Hancic phải dỡ bỏ. Hancic  không chịu  dỡ bỏ. Các BQT, BĐD cùng Tổ dân phố 12 tiếp tục đấu tranh, (Người dân khu ĐTM hưởng ứng bằng cách không gửi xe nơi giữ trái phép đó, chỉ có 4-5 xe bên ngoài gửi) Kiến nghị Phường Trung văn, UBND quận Nam Từ Liêm. Lãnh đạo Quận Nam Từ Liêm xuống hiện trường kiểm tra và yêu cầu Hancic phải dỡ bỏ. Vừa rồi, UBND Phường  Trung Văn có văn bản  yêu cầu Hancic phải dỡ bỏ vật  ngăn đường  và  giữ xe trái phép.  Ngày 16/5 Công ty Hancic buộc  phải dỡ bỏ Prie. Nhưng  vẫn ngoan cố không chịu dỡ bốt và vẫn trông giữ xe trái phép. 

                                                                                                                            Minh Hải

Công ty dịch vụ " tai quái"

Giá nước sinh hoạt, TP Hà nội quy định 5020 đ/m3 (tính cho 10 m3 đầu). Công ty dịch vụ đô  thị Hancic (con đẻ của doanh nghiệp nhà nước: Công ty CP Đầu tư –XD Hà nội), tính nhăng , tính cuội đưa giá lên gấp 2, có nhà lên gấp 3, gấp 4 lần giá quy định. ( Đường ống, máy bơm của dân. Nước tự động chẩy vào nhà dân). Dân yêu cầu giải trình . Không  giải trình;  Còn đe dọa sẽ cắt vào nước ngày hôm nay 18/5. Không biết có tỉnh nào có doanh nghiệp dịch vụ tai quái vậy?

Theo FB Thức Chu

Dân cư Tổ 12, kiện: Công ty dịch vụ Hancic nâng giá nước vô lý, bắt chẹt dân

UBND P. TRUNG VĂN
Tổ dân phố số 12
Số: 01/KNNS
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------eÝf----------
Trung Văn, ngày 14 tháng 5 năm 2015

ĐƠN KIẾN NGHỊ

Kính gửi:    - UBND thành phố Hà Nội
- UBND quận Nam Từ Liêm
- UBND phường Trung Văn
- Sở Tài chính thành phố Hà Nội
- Sở xây dựng hà nội
- Chi cục thuế thành phố Hà Nội
- Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hà Nội Hancic
- Công ty TNHH Dịch vụ Đô thị Hancic
- Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh
nước sạch Hà Nội (VIWACO)
Chúng tôi đại diện cho 600 hộ 2400 nhân khẩu đang sinh sống tại tổ dân phố số 12 - phường Trung Văn - quận Nam Từ Liêm - Tp. Hà Nội sau khi nhận được các thông báo về việc thực hiện giá bán nước sạch tháng 3/2015, rất bức xúc về cách tính toán tùy tiện, áp đặt và thiếu căn cứ của Công ty TNHH Dịch vụ đô thị Hancic. Chúng tôi đã họp và thống nhất làm đơn này kiến nghị với các cấp, các ngành chức năng và UBND thành phố Hà Nội một việc như sau:.
I. Bảng tổng hợp các thông báo tùy tiện, tính toán thiếu cơ sở, áp đặt của công ty TNHH Dịch vụ đô thị Hancic đối với các hộ dân đang sinh sống tại tổ dân phố số 12 - phường Trung Văn (xem bảng tổng hợp đính kèm đơn kiến nghị này).
II. Đơn giá 1m3 nước sạch áp dụng từ tháng 3/2015 (tạm tính cho 10m3 đầu) theo các thông báo của Công ty TNHH Dịch vụ đô thị Hancic.
1. Tòa nhà CT1
- Phiếu thu tiền nước phòng 308 - CT1 là   : 21.113 đ/m3
- Phiếu thu tiền nước phòng 1107 - CT1 là : 42.186 đ/m3
- Phiếu thu tiền nước phòng 904 - CT1 là   : 109.620 đ/m3

Trong khi đó phiếu thu tiền nước tháng 2 của P804 CT1 là : 7.551 đ/m3
2. Tòa nhà ĐN2 - CT3
- Phiếu thu tiền nước phòng        - ĐN2 -  CT3 là: 9.989 đ/m3
3. Tòa nhà ĐN1, ĐN3 - CT3
- Giấy đề nghị thanh toán số 201/CV-CT ngày 23/4/2015: 8.051 đ/m3
Trong khi đó giấy đề nghị thanh toán số 142/CV-CT ngày 04/3/2015 là: 6.893 đ/m3 (tháng 2).
4. Khu BT1, BT2, Nhà Vườn, Trường Olimpia, LĐHH, LĐĐX
- Phiếu thu tiền nước nhà vườn 53 là: 7.659 đ/m3
5. Tòa nhà CT4 (gồm 4 tòa)
Công ty TNHH Dịch vụ đô thị Hancic chưa in hóa đơn cho từng hộ và chưa thu tiền.
III. Những căn cứ pháp lý và một số tài liệu tham khảo về việc ban hành giá bán nước sạch trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Căn cứ vào Nghị định số 117/2007/NĐCP ngày 11/7/2007 của Chính phủ về việc sản xuất, cung cấp và tiêu thụ nước sạch, Nghị định số 124/2011/NĐ-CP ngày 28/12/2011 của Chính phủ sửa đổi, bổ xung một số điều của Nghị định số 117/2007/NĐ-CP và các thông tư hướng dẫn của Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và PT Nông thôn.
- Căn cứ vào quyết định số 38/2013/QĐ-UBND ngày 19/9/2013 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành giá bán nước sinh hoạt trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Căn cứ vào Quyết định số 39/2013/QĐ-UBND ngày 19/9/2013 của UBND thành phố Hà Nội phê duyệt phương án giá tiêu thụ nước sạch không dùng cho mục đích sinh hoạt trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Căn cứ vào Quyết định số 1138/2013/NS-QĐ ngày 28/9/2013 của Công ty VIWACO về việc ban hành giá bán nước sạch cho khách hàng thuộc đối tượng là các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân hoạt động sản xuất, kinh doanh trên địa bàn thành phố Hà Nội do công ty VIWACO quản lý.
- Căn cứ vào thông báo số 888/NS-TB ngày 18/9/2014 của Công ty VIWACO về việc thực hiện giá bán nước sạch từ ngày 01/10/2014 đến ngày 30/9/2015 do Công ty VIWACO quản lý.
- Căn cứ vào Luật Thuế GTGT áp dụng mức thuế xuất cho từng ngành hàng kinh doanh.
- Tham khảo thông báo số 215//TB-HTX ngày 01/10/2014 của HTX Thống nhất phường Trung Văn (đơn vị ngay sát tổ dân phố số 12 Nhà thờ và chợ Phùng Khoang) về việc điều chỉnh giá bán nước sạch từ ngày 01/10/2014 đến ngày 30/9/2015 và một số tài liệu có liên quan khác.
IV. Một số kiến nghị của bà con nhân dân tổ dân phố số 12 phường Trung Văn - quận Nam Từ Liêm
1. Việc Công ty TNHH Dịch vụ đô thị Hancic áp dụng cách tính các chi phí dịch vụ cung cấp nước sạch cho 1m3 nước sinh hoạt từ tháng 3/2015 là một việc làm có biểu hiện vi phạm pháp luật, chà đạp lên quyền lợi chính đáng và hợp pháp của người dân, Không làm theo các quyết định của UBND thành phố, Các quyết định và thông báo của công ty VIWACO đơn vị trực tiếp bán nước sạch cho Hancic. Tùy tiện nâng thuế GTGT từ 5% lên 10% để thu tiền của dân, không công khai hóa đơn bán tổng đầu vào, Tùy tiện trong cách tính đối với từng tòa nhà, và khu nhà ở thấp tầng trong toàn tổ dân phố 12. Chúng tôi đề nghị UBND phường Trung Văn, UBND quận Nam Từ Liêm, UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo Công ty TNHH Dịch vụ đô thị Hancic điều chỉnh ngay các chi phí dịch vụ và cung cấp nước sạch bất hợp lý, áp đặt và không có cơ sở về một mức chung có thể chấp nhận được (trừ chi phí điện bơm nước). Tham khảo cách tính của HTX Thống Nhất. Tổng các chi phí cộng lại vào khoảng 1.000 đ/m3 + giá quy định + hao hụt + thuế GTGT + phí bảo vệ môi trường.
2. Đề nghị Sở Tài chính, Chi cục thuế thành phố Hà Nội vào cuộc thanh tra giúp chúng tôi làm rõ một số vấn đề về tài chính và thuế đối với Công ty TNHH Dịch vụ đô thị Hancic còn đang mập mờ và khuất tất.
- Hóa đơn mua tổng m3 nước sinh hoạt đầu vào mà công ty VIWACO bán cho Hancic để biết được hàng tháng toàn bộ dân phố 12 khu đô thị mới Trung Văn tiêu thụ bao nhiêu m3 nước? thuế GTGT được khấu trừ đầu vào và khoản tiền thu thuế của dân nộp 10% cho Hancic.
- Tùy tiện nâng thuế suất tiêu thụ nước sạch t5% len  10%. Khoản tiền thu vi phạm này để ở đâu?
- Giải trình một số khoản thu tích tụ từ tháng 02/2015 trở về trước như: Quỹ dự phòng sửa chữa máy bơm, chi phí QLVH và sửa chữa đường ống từ đường Lê Văn Lương vào, phí bảo vệ môi trường thu đã nộp chưa?
3. Hệ thống đường ống cấp nước sinh hoạt từ đường Lê Văn Lương vào khu đô thị nằm trong gói thầu hạ tầng cung cấp nước sạch cho toàn bộ dự án khu đô thị mới Trung Văn đã được Chủ đầu tư tính toán phân bổ vào giá bán nhà, bán đất cho bà con nhân dân. Sau khi dự án hoàn thành chủ đầu tư sẽ bàn giao cho Quận, Thành phố để quản lý. Chúng tôi đề nghị nếu Công ty TNHH Dịch vụ Đô thị Hancic lợi dụng việc còn đang được quản lý, khai thác để gây rối, áp đặt giá theo kiểu bóc lột. Đề nghị UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo chủ đầu tư hoàn chỉnh, bàn giao toàn bộ hệ thống hạ tầng cấp nước sinh hoạt về công ty VIWACO để quản lý và ký hợp đồng bán nước sạch trực tiếp đến các hộ dân theo quy định hiện hành. Trong trường hợp chưa bàn giao được thì đề nghị Công ty TNHH Dịch vụ đô thị Hancic phải thông báo đầy đủ tới các hộ dân, và xuống đàm phán cụ thể, không ra văn bản theo kiểu áp đặt với người dân. Đây là hợp đồng nên phải có sự thỏa thuận.
Ngày 24/4/2015 đại diện BQT các toà nhà CT1 - CT4 - ĐN2 - CT3 - Khu nhà ở thấp tầng BT1, BT2 cùng đại diện Chi bộ, Tổ dân phố, Ban công tác mặt trận Tổ dân phố 12 đã họp và có công văn gửi để mời Hancic xuống làm việc và giải trình nhưng Hancic không họp và không có ý kiến gì.
Ngày 06/5/2014 chi bộ Tổ dân phố số 12 đã họp ra nghị quyết lãnh đạo giao nhiệm vụ cho đồng chí Tổ trưởng tổ dân phố chủ trì họp để nghe và tổng hợp ý kiến của nhân dân để làm việc với Hancic và có kiến nghị với các cấp, các ngành chức năng của thành phố để bảo đảm quyền lợi hợp pháp và chính đáng cho người dân.
Nước sạch là vấn đề an sinh xã hội, là giọt máu chảy trong đời sống của mỗi người dân. Chúng tôi kịch liệt phản đối cách tính toán các chi phí gia nước  vô lương tâm.
Chúng tôi khẩn thiết và Kính đề nghị UBND các cấp và UBND thành phố Hà Nội, các ngành chức năng tham mưu của thành phố vào cuộc xử lý giúp đỡ bà con nhân dân tổ dân phố 12 chúng tôi có cuộc sống ổn định và hạnh phúc.
Chúng tôi xin chân thành cảm ơn!
(Chúng tôi gửi kèm theo đơn kiến nghị này là tập tài liệu để làm bằng chứng).

TỔ DÂN PHỐ 12
Nơi nhận:
- Như kính gửi
- Ban Quản trị và BĐD các toà nhà CT1, CT4, CT3, ĐN1, ĐN2, ĐN3, BT1, BT2, NV
- Lưu tổ dân phố
Tổ trưởng
Tổ phó




Nguyễn Ngọc Tuấn
Đặng Văn Phong

ĐẠI DIỆN CHI BỘ
BAN CÔNG TÁC MẶT TRẬN

Trưởng ban
Phó ban



Lê Quý Quân
Phạm Thị Xuân
Nguyễn Văn Tích

CÁC THÀNH VIÊN BAN CÔNG TÁC MẶT TRẬN

BAN QUẢN TRỊ TOÀ NHÀ CT1

BAN QUẢN TRỊ TOÀ NHÀ CT4

BAN QUẢN TRỊ TOÀ NHÀ ĐƠN NGUYÊN 2 - CT3

BAN ĐẠI DIỆN TOÀ NHÀ ĐƠN NGUYÊN 1 - CT3

BAN ĐẠI DIỆN TOÀ NHÀ ĐƠN NGUYÊN 3 - CT3

ĐẠI DIỆN NHÀ VƯỜN, BT1, BT2

(Đại diện các đơn vị ,cá nhân trên đã ký)




V/V: Trả lời thông báo chậm thanh toán tiền nước tháng 3 của Hancic

V/V: Trả lời thông báo chậm thanh toán tiền
nước tháng 3 của Hancic.
                  Kính gửi: Công ty TNHH dịch vụ Hancic.        
Tôi, chủ căn hộ 1106- ĐN 2- CT3 đã nhận được  thông báo số 228/TB-TC của quý Công ty do Nguyễn thị Lan Phương, TL GĐ ký, nội dung đề nghị thanh toán tiền nước tháng 3/2015 trước 18/5/2015, nếu không sẽ tạm dừng cung cấp các dịch vụ liên quan. Tôi có ý kiến trả lời như sau:
1. Những khoản thu trong giá nước chúng tôi chưa đồng ý, yêu cầu giải trinh như sau: ( yêu cầu đã ghi vào phiếu thu)
1.1  Chi  phí chốt số, công thu, chi phí quản lý đã thuộc chi phí dịch vụ chung cư, theo thông tư 37 BXD, nên phải loại bỏ trong giá nước.
1.2  Chi phí bơm 936 đ/ m3 so với tháng 2, tăng 2 lần , giá điện 2 thời điểm này không tăng. Từ tháng 2 trở về trước tính là trên 450 - 500 đ/m3 là hợp lý. Tính với một máy bơm cụ thể cũng có kết quả tương tự.
1.3  Luật thuế GTGT do Quốc hội thông qua:  Thuế GTGT nước sinh hoạt là 5%, Công ty tính 10% thì phải sửa, chưa kể khoản hoàn thuế? Cũng nên công khai khoản nộp thuế và phí BVMT từ tháng 2 trở về trước.
1.4 Kinh phí tích tụ để sửa máy bơm và đường ống mấy năm qua cần công khai minh bạch: Thu , chi ,còn lại ra sao? Công ty cần báo cáo cho dân (theo QĐ 08 BXD). Từ nay về sau không cần trích quỹ này vì đây là tài sản của dân, khi sửa hoặc thay thế thì dân góp. Nếu cần trích thì nên để BQT giữ quỹ này.
1.5 Nếu sửa những điểm vô lý nêu trên thì giá nước chỉ khoảng 7000-7500 đ/m3 (tính cho 10 m3 đầu), như giá nước hồi tháng 2/2015. Không có chuyện tăng giá. Do những tính sai nêu trên làm cho giá nước tăng từ 7100 đ/m3 lên 9613 đ/m3 (tính cho 10m3 đầu), tăng 35,4%.
2. Nhân đây, nêu vụ Công ty còn đang nợ dân " thu hộ" tiền rác. Cụ thể như sau: Hợp đồng  lấy rác với HTX Thành công là 2 triệu đồng/ tháng. Công ty nói "thu hộ" nhưng tính mỗi hộ 30.000đ , tổng là 3,6 triệu. BĐD và dân đấu tranh Hancic buộc hạ xuống 7.000đ/ khẩu. tổng thu là 2,3 triệu ( 2 triệu trả HTX và 300.000 đ công thu). Thực hiện được khoảng 6 tháng, Hancic tùy tiện nâng lên 10.000đ/ khẩu, tằng 42,2%. Do không thông báo cứ ghi vào phiếu thu nên dân không biết. Đến khi phát hiện thì đã thu 5-7 tháng, BQT có ý kiến Hancic trả lời do HTX Thành công tăng giá. Thực chất không phải vậy. Yêu cầu Hancic phải trả lại dân khoản " thu gian" này.
3.     Công ty dịch vụ là người phục vụ bà con. Hoạt động dịch vụ phải có hợp đồng kinh tế, đã hợp đồng thì phải sự thỏa thuận dựa trên những cở sở nhất định. Khi một bên chưa đồng ý thì phải bàn bạc để đến thống nhất ký HĐ vì đây là SF độc quyền . Khi khách hàng yêu cầu giải trình việc tăng giá, Công ty không làm, lại ra cái thông báo 228 đe dọa ngừng cấp dịch vụ, là việc làm cửa quyền, coi thường người dân, không thể chấp nhận.
4.     Gia đình chúng tôi đã thống nhất giao việc xem sét giá nước cho lãnh đạo tổ dân phố 12 làm việc với các cơ quan chức năng. Khi Tổ 12 nhất trí mức giá nước, ra thông báo nộp thì chúng tôi sẽ trả đủ tiền nước cho Công ty .
5.     Đề nghị Công ty đặt đúng vị trí của mình là người được bà con thuê làm dịch vụ phục vụ mọi người; làm đúng hiến pháp và pháp luật thì mọi sự sẽ ổn thỏa.
Trân trọng
Chu Trí Thức

Tổ dân phố 12 họp về giá nước.


Tối qua (6/5) tổ dân phố 12  họp, tham dự có đại diện Chi bộ, Ban công tác mặt trận, các nhà CT 1,4  Đơn nguyên 1,3 nhà CT3, nhà vườn, biệt thự , (ĐN 2 không có mặt), Tổ trưởng dân phố chủ trì. Theo thông báo về giá nước của Công ty TNHH dịch vụ HancicUSC (Hancic), trong đó có nhiều khoản mục tùy tiện đưa vào tính giá không đúng cả về khoản mục lẫn quy mô, từ đó làm giá tăng lên gấp 2 có nơi gấp 3,4 thậm chí gấp 8 lần giá thành phố quy định.
Ngày 24/4/2015, Đại diện tổ 12 có văn bản yêu cầu Hancic giải trình và hủy bỏ những khoản mục, sai trái. Dân cư tổ 12 tạm ngừng việc trả tiền dùng nước từ tháng 3/2015 cho đến khi có thông báo mới.  
Những người dự họp thảo luận và nhất trí về nội dung và phương pháp làm việc với Hancic như sau:
1.     Quy vào một mối là Tổ trưởng dân phố 12 chủ trì giải quyết. Các nhà không làm việc riêng lẻ và không thỏa thuận gì trái với NQ tổ dân phố.
2.     Yêu cầu Hancic công khai minh bạch các khoản quỹ sửa chưa máy bơm, đường ống ( thu, chi, còn lại?).
3.     Trong giá nước bỏ khoản thu sửa chữa máy bơm, đường ống ( vì tài sản của dân, khi sửa chữa lớn hay thay thế lấy quỹ bảo trì hoặc dân góp
4.     Phí BVMT 10%(..) , Thuế VAT quy định 5 % (…) Hancic tự tăng lên 10% là phi lý. Dự tính: 502 đ + 263 đ = 765 đ/m3. Đồng ý nộp 2 loại thuế phí này, nhưng yêu cầu trình chứng từ nộp ngân sách kỳ trước.
5.     Hao hụt 5% đã đưa vào giá ( QĐ 38), tuy nhiên để thuận lợi cho Hancic nên chấp nhận hao hụt 5%.
6.     Phí chốt công tơ công thu, chi quản lý nằm trong phí chung cư ( thông tư 37 BXD). Tuy nhiên từ  trước tháng 3 dân đã chi nên nay tham khảo HTX nước Phùng Khoang ( cả hao hụt 5% + công thu + quản lý là 1000đ/m3), ta có thể chấp nhận từ 1000 - 1500đ/m3. Như vậy giá nước tổ 12 tính từ 7036- 7536 đ/ 1m3 ( 10 m3 đầu).
7.     Cấp nước là chính sách an sinh của nhà nước, mà các đơn vị cung cấp phải thực hiện. Chi bộ đã giao cho Tổ trưởng 12, ban ngành và đại diện các nhà yêu cầu các Công ty dịch vụ thực hiện đúng chính sách về dịch vụ đô thị. Hội nghị kêu gọi toàn dân tổ 12 đoàn kết, đấu tranh chống những kẻ vi phạm pháp luật, xâm hại lợi ích bà con.

                                                                                                                 Minh Hải