Đường link do Phạm Hương Quỳnh cung cấp:
http://www.webtretho.com/forum/f237/hoi-ve-thong-tin-chung-cu-trung-van-672162/index6.html
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nếu bà con commment (nhận xét) khó khăn do
mạng bị chặn thì vui lòng gửi email đến ct3btrungvan@gmail.com để admin
post hộ ý kiến
Mọi người ở đây chỉ hỏi nhau và bức xúc với nhau về việc không thấy Hạ long giao nhà. Mọi người chưa nêu được vấn đề tại sao chậm tiến độ, chậm tiến độ do chủ đầu tư tiêu hết tiền hay do Hạ long chưa trả chủ đầu tư. Chúng ta đã trả đến 90% tiền rồi không có lý do gì họ cứ chậm mãi,
Trả lờiXóaĐiều cần làm là phải liên lạc, đoàn kết lại với nhau để cùng điều tra nguyên nhân, tìm ra biện pháp đấu tranh tập thể.
Tôi ủng hộ thành lập ban liên lạc tổ dân phố.
Có 3 khả năng dẫn đến chây ì tiền độ;
Trả lờiXóaMột là: Chủ đầu tư tiêu hết tiền
Hai là Hạ long chưa nộp đủ theo tiến độ mặc dù đã thu đủ của hộ dân.
Ba là chủ đầu tư và Hạ long hợp tác với nhau để chiếm dụng vốn của các hộ dân.
giả sử Hạ long mới trả Hancic 65% giá trị tổng hợp đồng thì Hạ long sẽ còn thiếu 25%= 618 m2/tầng x 11 tầng x 16.2 triệu/m2 = 27,53 tỷ đồng chưa kể lãi chậm thanh toán. (còn 10% hộ dân đang giữ).
Trả lờiXóaHạ long giờ này lấy đâu ra tiền để trả Hancic?
Có các giả thiết sau đây để Hạ long có thể trả tiền:
Giả sử Hạ long mua 11 tầng của Hancic, nhưng Hạ long còn giữ lại một số căn chưa bán cho hộ dân, thì Hạ long có thể trả lại Hancic các căn chưa bán này. Nếu xảy ra trường hợp này thì đẹp cả 3 bên: chủ đầu tư Hancic, Hạ long và hộ dân. Thượng sách.
Giả sử Hạ long đã bán cho Hộ dân hết cả 11 tầng. Vậy tiền bán hết ấy đi đâu rồi, không thể nhậu hết được, hi vọng là tiền nằm ở một đám đất nào đó nhưng khó thanh khoản. Hạ long bán lại cho Hancic để cân đối công nợ. Trung sách.
Nhưng giả sử ngay từ đầu có kịch bản Chủ đầu tư và Hạ long bắt tay nhau: Hạ long chỉ làm kênh phân phối, bán một số tầng, còn giữ lại một số tầng để các anh lãnh đạo Hancic và Hạ long cùng ôm những căn còn lại chờ lên giá. Nếu sóng lên khi nhà hoàn thành, nhà được bán các anh bán lãi trên trời, tay không bắt giặc thực là được làm vua. Nhưng sóng xuống như bây giờ bà con bỏ tiền ra để hoàn thiện cho các căn của các anh. Và Hancic đổ lỗi Hạ long không nộp đủ tiền nên không giao nhà được. Tuy thua nhưng các anh không chịu làm giặc. Bà con lãnh đủ. Nếu kịch bản này thực sự xảy ra bà con phải chiến đấu với cả Hancic và Hạ long. Phải nhất tề xông lên đẩy cả 2 ông giặc này xuống hố thì mới cứu được mình. Nếu trúng kế này thì thật là hạ sách