Câu chuyện “ 3 trăm nghìn đồng”, đến câu chuyện “ 3 triệu đồng”.

Câu chuyện thứ nhất: Đây không phải là chuyện 3 trăm nghìn mà công ty dịch vụ thông báo thu, khi gia đình làm cửa sắt hồi tháng 6 vừa qua. Đây là việc khác, ở nơi khác. Nhưng có liên quan đến ta. Sự việc là thế này: Hệ thống đường cáp truyền hình đã đạt  trong căn hộ, trước đây được giải thích là “ Cáp Hà Nội”. Chỉ được thuê TH Hà Nội, muốn xem TH W, không được. Nhưng không phải vậy. Vừa qua Truyền hình W vào lắp cho một số nhà ở CT 1. Họ nối vào hệ thống TH cáp đã có, dễ dàng. Nhưng cán bộ Công ty Hancic yêu cầu thu 300.000đồng. Dân thì phải chụi, vì biết làm sao? Khi họ lắp đến nhà một vị trong BQT, cũng bị thu. Vị này hỏi tiền gì? Ai quy định? Văn bản nào? Vị đó giải thích, nhà tôi mua, có cả các dây trong đó. Sao tôi phải trả tiền? Đuối lý, nhân viên Hancic không thu nữa, và trả lại người đã thu.

Câu chuyện thứ hai: Ở các quán nước gần số 10 phố Đặng Dung (Hà Nội), nếu bạn ngồi lê la thì có người hỏi: “ Bác có làm sổ đỏ, lấy ngay không 3 triệu đồng thôi". Nay không cần đến 10 Đặng Dung, ở ngay Khu ĐTM Trung Văn  cũng có người hỏi như vậy và mức  tiền như vậy. Không lừa đảo đâu. Chỉ là bọn sâu mọt thôi. Sau 1,2 tuần là có sổ đỏ thật. Tiếp tay bọn tham nhũng, hay không là việc của bạn. Riêng tôi, có vài trường hợp mấy anh bạn ở nước ngoài nhờ làm sổ đỏ, hộ, Tôi làm đúng hướng dẫn, nộp hồ sơ và cũng được trả đúng hạn. Đặc biệt chỉ nộp lệ phí, đúng quy định. Không phải nộp khoản tiêu cực nào. Ai cũng muốn chống tham nhũng; Những đến lượt mình thì có người còn do dự?. Có vị trưởng phòng ở  Quận Nam Từ Liêm vừa đến thăm BQT  nhà CT 1 mới được duyệt cuối tháng 10, khi biết có khó khăn về làm sổ đỏ, Vị ấy nói " Nếu có tiêu cực trong làm sổ đỏ, thì thu lại nộp cho Phòng tôi sẽ giải quyết trong một tháng". Tôi tin vị ấy. Vẫn có người tốt các bạn a.

Chu Trí Thức

Phản hồi bài “ Tâm sự về Ban quản trị” của Ban quản trị.

Phản hồi bài “ Tâm sự về Ban quản trị” của Ban quản trị.

K/g: Bác Thức

BQT xin chân thành cám ơn những tâm sự đầy tâm huyết của bác Thức. Những lời bác nói cũng chính là suy nghĩ, là tâm tư của tất cả thành viên BQT chúng cháu.

Để tổ chức được Hội nghị chung cư vào đầu tháng 10, bao nhiêu công sức của bao người đã bỏ ra với mục tiêu nhằm thành lập được BQT bởi Danh có chính thì ngôn mới thuận. BQT từ nay đã được pháp luật thừanhận, trở thành đại diện cho tiếng nói, nguyện vọng, ý chí và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cư dân.

Đứng trên phương diện là thành viên BQT, kể từ khi Hội nghị chung cư diễn ra và được bà con bầu vào BQT, chúng cháu luôn trăn trở với bao nhiêu vấn đề ngổn ngang như bác nói. Với nhân lực 4 thành viên BQT (không kể đến thành viên của CĐT) quả thực là quá ít so với khối lượng công việc cần làm, trong khi tất cả mọi thành viên cũng đều đang công tác với một núi công việc tại cơ quan.  Trọng trách quá lớn, nhân lực hiếm hoi nhiều lúc các thành viên cũng thấy nản với công việc “vác tù và hàng tổng” của mình. Người hiểu chuyện thì còn gửi gắm lời động viên, khích lệ; người không hiểu chuyện thì lại “lời ong, tiếng ve”. Tuy nhiên, vượt lên tất cả là tâm huyết với mái nhà chung Đơn nguyên 2, là quyền lợi hợp pháp của toàn thể cư dân, chúng cháu sẽ luôn cố gắng để cùng cư dân hành động mang lại một môi trường sống tốt đẹp hơn, để không ai phải “bán nhà, bỏ đi nơi khác” mà ở. Và những nỗ lực của BQT có kết quả hay không thì rất cần sự chung tay của toàn thể bà con, sự đoàn kết sẽ làm nên sức mạnh tập thể. HÃY CÙNG NHAU HÀNH ĐỘNG VÌ MỘT CUỘC SỐNG TỐT ĐẸP HƠN! :)))

Ban quản trị ĐN 2

Kính gửi: BQT - ĐN 2:

Cám ơn, BQT đã chia sẻ, đồng cảm với những tâm sự của tôi. Các thành viên BQT là người bận rất nhiều với công việc “ Cơm, áo “, nuôi dậy con cái, nhưng vì cộng đồng mà nhận nhiệm vụ của dân cư, thật là đáng quý.

Chu Trí Thức

Tâm sự về Ban quản tri.

BQT nhà ĐN 2 đã được Quận phê duyệt. Thật là vui vì nhà ta ở sau, nhưng một số việc lại đi trước. Từ  nay có một tổ chức có đủ quyền lực phục vụ bà con tốt hơn. Mừng đấy nhưng cũng lo đấy. Bao nhiêu việc trước mắt: Cầu thang cả năm chưa bảo dưỡng , bảo trì; tài sản chung có những gì, bao nhiêu, giá trị thế nào, tầng hầm của ai, vườn cây, công viên thế nào, phí bảo trì ở đâu, hiện chưa có, giá dịch vụ bao nhiêu, thuê ai làm tốt, đe dọa đi cầu thang bộ không phải là không có …. Ban quản trị, chức trưởng ban bà con đưa lên phụ cấp 3 triệu/ tháng, nhưng trước khi bầu trưởng, phó, không ai muốn nhận.  Ai cũng nêu, không có nhiều thời gian. Mà đúng vậy. Lại còn điều ong tiếng ve, “ Họ làm gì mà phụ cấp cao thế”. Một vài thành viên muốn bỏ cuộc để HNCC bầu lại. Số khác không muốn nhận thù lao. (Nhưng  đã có đâu). Ban vận động làm việc, kêu gọi có được HNCC là công phu lắm, đừng  bỏ lỡ. BQT  tạm chấp nhận để được duyệt và yêu cầu trong 3- 6 tháng tìm người có năng lực, thời gian  xin duyệt bổ xung. Để bớt việc, mỗi tầng họp bầu ra trưởng tầng để giải quyết việc của tầng. Ai có điều nên ưng cử để bổ xung thêm 1-2 người vào BQT.  Căn nhà của bạn giá cả tỷ đấy, những phải có các điều kiện ở bên ngoài nhà như: Điện, nước, thang máy, bãi xe, sân chơi, vườn cây….Thì mới ở được, nếu không bạn cũng phải bỏ đi ở nơi khác thôi, mà không phải ai cũng đi nơi khác được. Nhà tôi chỉ có căn nhỏ nhất, nhưng tôi thấy BQT rất cần cho mình. Mong bà con chung tay cùng BQT để vượt qua và làm tốt trọng trách bà con giao.

Chào thân ái!

Chu Trí Thức

Ngày 31/10/2014

Kiến nghị TGĐ Hancic: Máy phát điện chưa dùng đã hỏng, Hệ thống báo cháy không hoạt động, ô đất trồng cây bỏ trống.

Ban Quản Trị, BĐD nhà CT 3              Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt nam

Khu ĐTM Trung Văn                                     Độc lập  Tự do  Hạnh phúc

 Số  01/ 2014                                Ngày 28 tháng 10 năm 2014

Kính gửi: Ông Nguyễn Viết Trường

TGĐ Công ty CP Đầu Tư – Xây dựng Hà Nội (Hancic).

Ban quản trị ĐN 2 và Ban đại diện ĐN 1,3 nhà CT3, khu ĐTM Trung Văn, kính gửi tới Ông lời chào và trân thành  cám ơn vì vừa qua đã giúp ĐN 2, tổ chức Hội nghị chung cư lần đầu và giúp ĐN 1,3 một số việc khác.

Qua Hội nghị chung cư và phản ánh của dân cư nhà CT3. Bà con có một số thắc mắc, bức xúc thuộc trách nhiệm Chủ đầu tư như sau:

1.     Máy phát điện chưa dùng đã hỏng.  Máy phát điện phục vụ thang máy cho 3 tòa nhà và ánh sáng, là tài sản chung của 320 hộ dân. Không hiểu chủ đầu tư mua máy gì, cũ hay mới,  2 năm qua từ ngày bàn giao nhà, đến nay chưa chạy phút nào mà đã hỏng. Vừa rồi mất điện 17 giờ dân phải đi thang bộ, trong đó có cả người ốm, bà bầu, người đi xe lăn, nên dân rất bức xúc.

2.     Hệ thống báo cháy không hoạt động:  Hệ thống báo cháy của ĐN 1,3 thì hỏng hẳn, tại ĐN 2 thì đèn báo cháy có sáng  nhưng nhiều lần báo cháy liên tục, nhưng không có cháy. Gây phiền hà và nhờn báo động khi có cháy thật.

3.     Các ô đất trồng cây quanh nhà CT3 bỏ trống: Ô xây rất đẹp nhưng bỏ đất trống 2 năm không trồng gì cả, nếu trồng như khu bên thì cây đã cao 4,5 mét cho bóng mát.

Đề nghị Ông TGĐ xem xét, giải quyết ngay 3 vấn đề nêu trên và trả lời cho dân cư nhà CT 3 chúng tôi, trước ngày 5 tháng 11 năm 2014.

Trân trọng

  Ban đại diện ĐN 1             Ban quản trị ĐN 2                   Ban đại diện ĐN 3

          Đã  Ký                                    Đã Ký                                 Đã Ký

Phạm Thị Xuân                      Lương Đình Hải                Nguyễn Thế Hồng Lực

Thời cơ đòi lại “Vườn cây xanh thể thao” (CXTT) đã đến.

Theo quy hoạch vườn CXTT rộng 6454 m2, là vườn cây và sân thể dục, thể thao chung của cộng đồng khu đô thị Trung Văn.( Quyết định phê duyệt số 66/2004 ngày 10/5/2004 của UBND TP Hà nội).  Chủ đầu tư Hancic đã xin điều chỉnh quy hoạch một cách vô nguyên tắc, để chuyển diện tích này cho doanh nghiệp. Việc này không có lợi gì cho Chính Phủ, gây thiệt hại cho dân cư, mà không hỏi ý kiến dân . Dân cư 4 tòa nhà CT 1,2,3,4 đã có kiến nghị phản đối lên Chủ tịch Hà Nội.

Doanh nghiệp đã vào đầu tư, nhưng rất may cho người dân, là họ chưa thu được hiệu quả gì. Nay để vườn hoang. Vừa qua BĐD một số nhà, yêu cầu Hancic phải giải quyết cái vườn hoang này. Vì nó sinh ruồi, muỗi, chuột và có cả rắn…nguy hiểm cho dân. Ông PTGĐ Hancic Trần Trọng Bình trả lời là: Nên huy động công ích để dọn.

Tôi nghĩ doanh nghiệp nuốt không trôi, là thời cơ để dân cư đòi lại vườn CXTT của mình. Với 1000 căn hộ của Khu ĐTM Trung Văn, mỗi nhà chỉ cần góp 200.000 đồng ta có 200 triệu đồng,  đủ để làm vườn CXTT (như vườn bên cạnh nhà CT4,hoặc đẹp hơn). Một số bà con đã tự phát dọn và giải phóng được vỉa hè quanh vườn. Đây sẽ là nơi vui chơi, thể dục, thể thao cho chúng ta và con cháu mãi mãi.

Đề nghị các BQT, BĐD bốn  nhà CT 1,2,3,4 hợp sức đòi lại.

Ngày 23/10/2014

 Chu Trí Thức

Ghi chú: Bài đăng lại tại FB  Thức chu có chỉnh sửa.