Kiểm tra hệ thống xả rác, thang máy ...

 Ngày 01/8/2015, tại Đơn nguyên 2 tòa nhà CT3 Khu đô thị Trung Văn, tổ chức kiểm tra một số  hệ thống kỹ thuật có mặt:

1. Đại diện Ban quản trị tòa nhà

- Ông Chu Trí Thức                 – Trưởng ban quản trị

- Ông Hoàng Minh Diệu          – Phụ trách kỹ thuật;

2. Đại diện công ty dịch vụ Hancic

- Ông Nguyễn Tiến Dũng        – Phó BQL dự án;

- Ông Lê Huy Hoàng               – Kỹ thuật BQL dự án.

Đã cùng nhau kiểm tra hoạt động của một số bộ phận sau:

1. Về hệ thống xử lý rác

- Kho rác hiện tại đường thoát nước sàn bị tắc không hoạt động.

- Nước đọng trên nền 6- 7 Cm mùi hôi nồng nặc,

- Tường xung quanh kho rác không được ốp đủ gạch men càng làm kho rác ô nhiễm nặng.

- Do tắc đường thoát nên không xả rửa ống xả rác được.

- Quạt thông hơi hiện tại không hoạt động được.

- Bên ngoài ống xả rác ở tầng 3 có một số túi rác, chổi mắc kẹt;

- Khu vực xung quanh hệ thống xả rác từ dưới lên trên sân thượng đều có mùi hôi rất khó chịu.

2. Về hệ thống thang máy

- Phần xây dựng: Các thành vách xung quanh ô thang máy đều không được trát vữa. Thành vách giáp với ô chứa rác làm rất sơ sài càng làm tăng sự lan tỏa mùi hôi sang ô thang máy.

- Hệ thống cáp ( 4 giây) và xích thang máy không thấy biến dạng, hoạt động bình thường, có đủ dầu bôi trơn. 

- Ba mô tơ chạy bình thường.

          3. Bể nước ăn trên sân trượng và cột chống sét.

- Nắp bể nước ăn trên sân thượng không đậy nên rất dễ chuột ngã chết trong bể, hoặc kẻ xấu phá hoại.

- Nước bểthì  trong nhưng thành bể có rất nhiều mảng bám mầu xanh rêu dầy 2-3 Cm;

- Các nắp bể và nắp thông lên mái sân thượng bằng bê tông quá nặng nề, hiện mở ra mà không đóng vì đóng rất khó khăn;

 - Giây chằng cột chống sét làm bằng cáp 3mm là quá nhỏ, lại là thép đen. Cả 4 giây đã rỉ chuyển thành mầu nâu, một giây dứt. Cột sắt nhỏ, cao 5-6 m không còn giây chằng có thể gẫy bất cứ lúc nào.

    4.  BQT: Những việc phải làm ngay

- Trước mắt phải xử lý hệ thống thoát nước sàn ở kho rác, phục hồi ngay quạt thông gió trên tầng thượng.

- Vệ sinh bên trong và ngoài ống xả rác bằng cách dùng nước xả rửa.

- Trát tường giáp giữa thang máy và ống xả rác.

- Hoàn thiện khu vực xử lý rác và ô thang máy: Ốp lát đúng như thiết kế nhà rác tầng 1

- Thay hệ giây chằng cột chống sét bằng cáp lớn hơn.
- Thau rửa các bể ngầm và bể trên nóc nhà.

- Cần thay các nắp bể và nắp thông lên mái bằng nắp tôn có bản lề + khóa để tiện việc kiểm tra và vận hành. - Việc thì cần, nhưng ai làm và tiền đâu? Chủ đầu tư chưa bàn giao thực địa, Công ty DV có trách nhiệm đến đâu? Dân có sẵn sàng hưởng ứng? BQT sẽ làm việc với các cơ quan và có giải pháp trong thời gian tới. BQT