Kính gửi: Bà con dân
cư ĐN 2
BQT của chúng ta từ khi hoàn thiện đến nay đã hoạt động gần 2 tháng, mỗi ngày đều
có thông tin gửi đến một trong các đối tượng ĐN 2. Nhưng phản hồi rất ít. Thật
là buồn cho người đưa tin. Bà con thờ ơ, hay vô cảm hay vì điều gì? Mấy hôm nay,
đột biến có nhiều phản hồi về “ Tổ chức giữ xe”. Đó là điều đáng mừng. BQT hiện
tại, không có tham nhũng, còn “ Nhóm lợi ích” thì có, nhưng là “lợi ích nhà ĐN
2” thôi; Do vậy, việc làm hay không (tổ chức giữ xe) là rất dễ. Ta hãy “ĐÓNG”
chuyện này và nhân bà con đang có khí thế, xin mở ra các chuyện khác dưới đây.
A. Gần
một năm yêu cầu Hancic bàn giao tài sản nhưng họ chưa giao. BQT phải “ phá rào”
yêu cầu cho kiểm tra ống xả rác và phát hiện quá nhiều khuyết tật (như biên bản).
Xử lý những khuyết tật như sau:
1. Ông Quyền nhận rửa 2 bể nước ăn
trong tuần tới, miễn phí với ĐN 2, có phí với ĐN 1,3.
2. Thông cống tiêu nhà rác Hancic
làm ngay.
3. Thay quạt hút mùi ( khoảng 1
triệu đồng), đơn vị dịch vụ không có trách nhiệm; Chủ đầu tư có trách nhiệm,
nhưng vì chưa bàn giao nên làm hay không tùy họ, quạt hỏng từ đời nào rồi.
Nhưng cứ “đấu” thì theo tiến trình các việc khác, suy ra đến hết nhiệm kỳ BQT
cũng chưa chắc đã giải quyết được.
4. Dùng nước xả rửa ống xả rác thì
dễ làm, hiệu quả. Ông Quyền nói là họ làm quen rồi (nhưng 3 năm nay không làm),
họ lập dự toán để BQT chọn Thuê Hancic hoặc thuê đơn vị khác. Có nghĩa là phải
có tiền Hancic mới làm. Họ không coi đây là dịch vụ chung cư. ( Khoảng 2-3 triệu
gì đó, chưa trình dự toán)
Tóm lại: Tôi đảm bảo, nếu chi tiền thì trong vòng 3 tuần
lễ sẽ hết mùi hôi nhà rác, thang máy. Để nghị bà con thảo luận, cho ý kiến.
B. Từ
2013 khi tôi làm BĐD đã kêu gọi đưa xe xuống hầm (khi đó hầm còn rộng) nhưng chả
ai nghe, nay sân lại nhiều xe hơn. Yêu cầu Hancic thức hiện quy hoạch bãi giữ
xe, vương cây xanh thể thao nhưng 2 năm qua lãnh đạo các nhà đã kiện đến nhiều
nơi mà không có kết quả. Nay bãi xe thành cửa hàng, vườn CXTT để hoang hoặc bãi xe.
Tóm lại: Bà con nên đóng
góp: Tổ chức sân chơi như thế nào và biện
pháp thực hiện.
Ngày 6/8/2015
TM BQT
Chu Trí Thức
-------------------------------------------------
Một số ý kiến đóng góp
Từ Hai luong: Khu cây xanh thể thao đang có sẵn đồi, hồ nước... bà con đóng góp, hô
hào tài trợ tất cả khu đt làm khu này thành khu vui chơi như ở công viên
cầu giấy, nghĩa đô thì đẹp. Nhưng có vẻ khó vì khu đất này nghe đâu đã
được bán 50 năm rồi.
Từ p 1108 :
Kính gửi bác Thức và BQT. Tôi xin đóng góp vài ý kiến như sau:
1. Về điểm đỗ xe cho các xe chưa có chỗ gửi: Để giải quyết việc này cần
phải làm từ từ, trước hết các BQT, Ban đại diện các nhà Ct1, 3, 4 nên họp các
tòa nhà lại với Hancic về thống nhất tạm thời sử dụng địa điểm chỗ nhà chòi
công viên cây xanh làm chỗ để xe, giao cho Hancic làm và thu phí hợp lý đối với
xe để ngoài trời (bắt Hancic có cam kết chỉ sử dụng tạm thời cho đến khi có quy
hoạch mới) và chỉ ưu tiên trông giữ xe cho các hộ dân trong KĐT, không được
nhận xe ngoài KĐT. Sau khi thống nhất được phương án này, chúng ta có văn bản đề
nghị và phối hợp với chính quyền địa phương (công an phường, dân phòng, trật
tự giao thông quận) xử lý nghiêm theo luật vi phạm hành chính về các xe đỗ trái
phép trên vỉa hè, lòng đường (hiện đều có biển báo giao thông cấm đỗ), buộc các
chủ xe này đưa vào bãi gửi xe (nếu không sẽ xử phạt hoặc kéo xe đi). Tôi nghĩ
việc này rất khả thi và chắc chắn làm được.
2. Về vệ sinh nhà rác: Hiện BQT chưa có kinh phí hoạt động và nhân tiện
việc này đề nghị các hộ ủng hộ BQT, mỗi hộ tạm nộp 300.000 đồng để có kinh phí
cho BQT thuê làm vệ sinh nhà rác và vệ sinh bể nước sạch, sửa lại nắp bể tránh
bụi bẩn và chuột gián chết rơi vào. Việc này rất cấp bách nó liên quan đến sức
khỏe cả cộng đồng, không nên chờ đấu tranh với Hancic có tiền mới làm, sau này
ta sẽ khấu trừ tiền này khi thanh toán phí dịch vụ quản lý chung cư, nếu họ
không coi đây là công việc trong quản lý dịch vụ thì sẽ là điểm trừ của họ
trong đàm phán HĐ dịch vụ với các ứng viên khác. Chính vậy, tôi ủng hộ việcđóng
tiền này và kêu gọi các hộ dân ta đồng lòng để giải quyết sớm trong vài tuần tới
như kế hoạch của BQT.
Qua đây, tôi cũng đề nghị BQT đưa vấn đề tamjk thu phí dịch vụ quản lý
của các hộ dân đề bàn thống nhất rồi thực hiện, như thế mới có kinh phí hoạt
động và chủ động trong mọi việc. Mong các hộ có ý kiến.
Trân trọng
Từ P 1102 :
Phòng 1102 có ý kiến sau:
1, Đối với việc làm bãi gửi
xe trước tòa nhà: tôi thống nhất việc "đóng" bàn luận về việc này vì
không được sự ủng hộ của mọi người. Nhưng "đóng" như vậy không có nghĩa
là không làm các biện pháp để các nhà có xe vẫn hiên ngang để xe bừa bãi
ở đấy gây nguy hiểm và mỹ quan cho khu vui chơi của tòa nhà. Đề nghị
BQT lên kế hoạch giải tán các xe trên.
2, Đối với việc xử lý
rác: việc này là việc phải thực hiện ngay. Việc chờ cho chủ đầu tư duyệt
chi ( như Quạt gió 1,000,000 VNĐ) thì qua bao thủ tục nên còn lâu mới
chi. Thiết nghĩ việc này tòa nhà mình làm được, cộng với chi cho việc
làm sạch ống rác+ nhà rác khoảng 3-4 tr, thì với sự đóng góp của dân cư (
đã đóng góp hoặc phải đóng góp thêm ) chúng ta sẽ thực hiện được việc
trên càng nhanh càng tốt.
Từ 1305:
K/g BQT
P1305
đóng góp ý kiến ủng hộ mục A, tạm thời Hancic chưa thực hiện thì các hộ
sẽ đóng góp tiền để xử lý làm sạch hệ thống xả rác và thang máy ạ.
Kính gửi: Bác Thức và BQT,
Cháu hoàn toàn đồng ý với ý kiến của anh
Thiên. Việc 1 số người thiếu ý thức hiện tại BQT các nhà chưa xử lý được
thì BQT nên phối hợp với chính quyền. Ko nể nang, tăng cường giám sát,
xử phạt nghiêm thì chủ xe chịu được vài lần phạt chứ mấy, khi đó mang xe
gửi vào bãi vừa yên tâm vừa đỡ mất tiền, khu vực quanh nhà sẽ thông
thoáng hơn.
Về việc vệ sinh bể nước và nhà rác, cháu ủng hộ
phương án huy động từ dân cư trước và đó là việc phải làm ngay, với
hancic thế nào thì tính sau.
Cái câu "Không chịu được thì bán nhà đi nơi khác" của Mr. Lương Đình Hải nghe quen quen nhỉ :). Tsb thằng Quyền bố láo.
Thằng đấy nó nói đúng đấy em. Kkk. Thằng mất dạy.
Phòng 508 ủng hộ tạm thời huy động để cho chung cư sạch đẹp.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét