Giới thiệu với mọi người bài đăng từ báo Giáo dục việt nam.
Thứ hai 06/08/2012 06:31
(GDVN) - Chưa kịp vui mừng vì mua được nhà sau nhiều
năm lao động vất vả ở thủ đô, anh Dương và gia đình như đang ngồi trên
đống lửa khi biết mình bị lừa.
Chưa kịp vui đã... khóc
Như báo điện tử Giáo dục Việt Nam đưa tin, sau khi bị Công ty Hạ Long chiếm dụng 20% giá trị mua căn hộ tại chung cư CT3 Trung Văn (Từ Liêm, Hà Nội), không thanh toán cho chủ đầu tư và có khả năng không được bàn giao nhà, nhiều khách hàng sợ mất tiền đã âm thầm rao bán căn hộ tại CT3 Trung Văn – Từ Liêm để mong gỡ lại vốn và đùn nguy cơ bị lừa sang một người thứ 3.
Anh P. Dương, nhân viên một công ty phần mềm máy tính tại Hà Nội, là một trong những nạn nhân của việc rao bán trên. Dù biết căn hộ tại đơn nguyên 2 CT3 Trung Văn còn đang trong thời gian “tranh cãi” nhưng chủ của hợp đồng đã rao bán qua một sàn giao dịch tại Thanh Xuân, Hà Nội.
 |
| Khách hàng búc xúc tụ tập đến Ct3 Trung Văn đòi bàn giao nhà |
Theo đó, anh Dương phản ánh, sau nhiều lần nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản và rút kinh nghiệm từ nhiều người mua nhà theo kiểu góp vốn, anh quyết định mua căn hộ tại CT3 Trung Văn vì biết dự án này đã đi vào giai đoạn cuối, chỉ còn chờ ngày bàn giao nhà. Anh cùng gia đình bỏ ra số tiền 1,8 tỷ đồng để mua một căn hộ tại đơn nguyên 2 CT3 Trung Văn do Công ty Hạ Long phân phối qua một sàn giao dịch BĐS tại Thanh Xuân.
Giá căn hộ trong hợp đồng là 16,3 triệu nhưng anh đã phải mua chênh lên đến 28 triệu đồng/m2. Sau khi gặp gỡ chủ hợp đồng, xem chi tiết căn hộ, anh và chủ hợp đồng cũ đã trực tiếp đến Công ty Hạ Long chuyển nhượng hợp đồng. Chi phí chuyển nhượng do chủ cũ chi trả. Trong lúc chuyển nhượng, anh Dương không hề hay biết về việc chiếm dụng vốn của khách hàng và chậm trễ thanh toán tài chính với chủ đầu tư của Công ty Hạ Long.
Trao đổi với chúng tôi, anh Dương và vợ anh đang trong tâm trạng rất hoang mang: “Một khi họ đã chủ động lừa rồi thì tôi cũng chịu thôi. Tôi không đổ lỗi cho ai, chỉ hi vọng chủ đầu tư là Hancic đứng ra bảo vệ khách hàng là những nạn nhân của Hạ Long để khách có cơ hội được nhận nhà.
Tại buổi gặp mặt của những cư dân mua nhà tại CT3 Trung Văn, các hộ dân đều búc xúc yêu cầu Công ty Hạ Long và Hancic bàn giao nhà. Khách hàng mua nhà tại dự án này đa số đều có nhu cầu mua để ở, thu nhập ổn định nên không dư giả tài chính. Một số khách hàng từ tỉnh lẻ cũng lặn lội lên đấu tranh đòi quyền lợi cho mình.
Công ty Hạ Long có dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”
Theo luật sư Vũ Văn Lợi, Giám đốc Công ty Luật Hòa Lợi, cho biết: Căn cứ vào hợp đồng mua bán của khách hàng với Công ty Hạ Long, sự việc tại CT3 Trung Văn là hợp đồng dân sự. Hợp đồng mua bán giữa khách hàng và Công ty Hạ Long chính là điểm mấu chốt để khách hàng đòi lại nhà cho mình.
Luật sư Lợi cho rằng, việc đấu tranh này người mua nhà phải làm gấp rút. Xét về hợp đồng của khách hàng và những hồ sơ, công văn của Hancic gửi Công ty Hạ Long rõ ràng cho thấy Công ty Hạ Long đang có dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
 |
| Theo các hộ dân, họ tìm gặp ông Phạm Như Quỳnh - Giám đốc Công ty Hạ Long còn "khó hơn gặp ông trời". Các cuộc gặp chỉ có nhân viên ra tiếp xúc và cho biết sẽ báo lại với sếp. |
Khách hàng mua nhà tai CT3 Trung Văn cần nhanh chóng gửi đơn tố cáo đến các cơ quan bảo vệ pháp luật và trước khi Công ty Hạ Long chưa “sa lầy”. Theo phán đoán của Luật sư Lợi, khách hàng không sợ mất nhà vì đã nộp được 70% giá trị căn hộ. Tuy nhiên nếu để lâu, tình hình tài chính của Hạ Long “căng” thì khách cũng khó làm việc hơn.
Theo phản ánh của khách hàng để làm việc với Công ty Hạ Long không hề dễ. Mỗi lần khách hàng tìm đến công ty chỉ gặp được những trưởng phòng này, khác mà không gặp trực tiếp được ông Phạm Như Quỳnh - Giám đốc Công ty Hạ Long. Việc này, theo luật sư Lợi là rất nguy hiểm vì chẳng khác nào Hạ Long đang cố tình kéo dài thời gian bao biện hành vi “chiếm dụng vốn" của mình.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét