Giới thiệu với mọi người bài đăng từ báo Giáo dục việt nam.
Thứ ba 07/08/2012 06:02
(GDVN) - Sau nhiều lần liên hệ không được, nhiều khách hàng mua nhà tại chung cư
CT3 Trung Văn nghi ngờ ông Phạm Như Quỳnh, Giám đốc Công ty Hạ Long đã
bỏ trốn.
TiếngAnh123.Com giúp bạn giỏi tiếng Anh – chỉ 250,000 đ/1 năm. |
Thuốc Lá Điện Tử giúp bạn Cai Thuốc Lá sau 7 ngày Chỉ từ 399.000 đ/1 hộp. |
Hai tháng nay, khách hàng mua nhà tại CT3 B Trung Văn, Từ Liêm, Hà Nội như ngồi trên đống lửa vì Công ty Hạ Long - đơn vị phân phối chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư khiến họ có nguy cơ không được bàn giao nhà dù đã đóng đến 90% giá trị căn hộ.
Sau nhiều lần liên hệ không được, nhiều khách hàng mua nhà tại chung cư CT3 Trung Văn nghi ngờ ông Phạm Như Quỳnh, Giám đốc Công ty Hạ Long đã bỏ trốn.
Những cuộc gặp bất thành
Trong thời gian phát hiện Công ty Hạ Long chiếm dụng 20% vốn mua nhà, không thanh toán cho chủ đầu tư CT3 Trung Văn khiến khách hàng có nguy cơ mất nhà, nhiều người đã tìm đến Công ty Hạ Long nhưng không bao giờ gặp được giám đốc Phạm Như Quỳnh mà chỉ được nhân viên công ty này thông báo: “Sếp đi vắng, sếp em đi công tác, chúng em sẽ báo cáo lại với sếp”.
Hợp đồng mua bán giữa khách hàng với Công ty Hạ Long |
Theo phản ánh của các khách hàng, việc tìm gặp ông Quỳnh còn khó hơn gặp ông trời. Khi khách hàng phản ánh mạnh, họ chỉ nhận được thông báo bàn giao nhà của Công ty Hancic gửi cho khách hàng chung chung chứ không đề cập gì đến chuyện chưa hoàn thành nghĩa vụ và có khả năng không được bàn giao nhà. Công ty Hạ Long lấy thông báo của Hancic để trấn an khách hàng rằng “họ vẫn được giao nhà khi chủ đầu tư bàn giao cho khách”.
Đại diện khách hàng cũng nhiều lần gửi công văn sang Công ty Hạ Long nhưng không nhận được hồi âm từ vị giám đốc này. Hợp đồng mua bán giữa các khách hàng với Công ty Hạ Long đều do giám đốc Phạm Như Quỳnh ký nên khi sự việc xảy ra chỉ ông Quỳnh mới có thể đứng ra trả lời thỏa đáng các vấn đề với khách hàng.
Bà Nguyễn Thùy Dương (Phó Tổng giám đốc Hancic) cũng cho rằng, khách hàng mua nhà qua kênh phân phối Công ty Hạ Long cần gặp giám đốc của công ty để đối chất càng sớm càng tốt. Bà Dương cũng định liệu khả năng bỏ trốn của vị giám đốc này là rất lớn.
Theo phân tích của các luật sư, căn cứ vào hợp đồng Công ty Hạ Long đang có dấu hiệu lừa đảo, chiếm dụng vốn của khách hàng và khi sự việc bung bét khả năng công ty phá sản hay giám đốc công ty bỏ trốn đều có thể xảy ra.
“Thà từ chối bảy lượt chứ không được sai hứa một lần”?
Biểu ngữ này là câu nói cửa miệng của vị giám đốc Công ty Hạ Long Phạm Như Quỳnh mỗi khi gặp khách hàng hay tiếp xúc với báo giới. Tuy nhiên gần đây liên hệ công việc với ông Quỳnh là điều hết sức khó khăn khi tất cả các số điện thoại của ông Quỳnh đều báo không liên lạc được hoặc trong tình trạng “kênh máy”.
Từng chia sẻ như sau: “Một đồng tiền đối với mình có thể là không lớn lao nhưng đối với những hộ nghèo là cả một niềm vui lớn nên đối với anh chia sẻ là một niềm vui, tâm thiện, hành thiện là một điều tâm niệm trong mỗi bước đường lập nghiệp”, thế nhưng với chính những bức xúc của khách hàng mình, ông Quỳnh lại "bặt vô âm tín"?
Giám đốc Công ty Hạ Long Phạm Như Quỳnh. Ảnh Công ty Hạ Long |
Điều 5 trong hợp đồng mua bán nhà giữa
Công ty Hạ Long và chủ đầu tư Hancic cũng quy định cụ thể trách nhiệm
của bên B như sau: “Không được bán, chuyển nhượng căn hộ trong thời gian
chưa hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng”. Tuy nhiên, trong thời gian còn chưa
thanh toán hợp đồng với chủ đầu tư thì bên Công ty Hạ Long vẫn mua bán,
chuyển nhượng hợp đồng cho các khách hàng.
Tuy nhiên, theo các khách hàng, chủ đầu tư là Công ty Hancic cũng không nên làm ngơ. Mặc dù theo hợp đồng mua bán thì Hancic không có trách nhiệm nhưng trong việc này “khi khách hàng mua nhà tại CT3 B Trung Văn đang không biết đòi công lý từ ai thì Hancic cũng nên đứng về phía khách hàng để “đấu tranh” với Công ty Hạ Long”.
Dear Ban liên lạc,
Trả lờiXóaTôi cũng là 1 “nạn nhân” của Hạ Long, tuy nhiên tôi biết thông tin muộn quá, thật tiếc. Nhưng tôi vẫn hy vọng có thể đóng góp 1 chút sức mình cùng các anh/chị trong việc đấu tranh này. Tôi xin gửi thông tin của tôi để các anh chị biết và đề nghị được các anh/chị liên lạc để tôi có thể cùng góp sức với các anh/chị.
24. CAO THANH HOA
Hợp đồng: …/HĐMBN/TV-CT3 ngày …/10/2010
Đ/c: Tổ 36, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Căn hộ: 8C2
Nghề nghiệp: Kế toán
Số ĐT: 0977 293 866
Email: thanhhieuftu@gmail.com
Hiện tôi không đăng nhập tài khoản Gmail được nên gửi bằng đ/c mail này. Đề nghị không reply vào đ/c này (vì chỉ gửi mà không nhận mail được).
Xin cảm ơn!
Ms. Cao Thanh Hoa (1982).
Dear Ban liên lạc,
Tôi cũng là 1 “nạn nhân” của Hạ Long, tuy nhiên tôi biết thông tin muộn quá, thật tiếc. Nhưng tôi vẫn hy vọng có thể đóng góp 1 chút sức mình cùng các anh/chị trong việc đấu tranh này. Tôi xin gửi thông tin của tôi để các anh chị biết và đề nghị được các anh/chị liên lạc để tôi có thể cùng góp sức với các anh/chị.
24. CAO THANH HOA
Hợp đồng: …/HĐMBN/TV-CT3 ngày …/10/2010
Đ/c: Tổ 36, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Căn hộ: 8C2
Nghề nghiệp: Kế toán
Số ĐT: 0977 293 866
Email: thanhhieuftu@gmail.com
Hiện tôi không đăng nhập tài khoản Gmail được nên gửi bằng đ/c mail này. Đề nghị không reply vào đ/c này (vì chỉ gửi mà không nhận mail được).
Xin cảm ơn!
Ms. Cao Thanh Hoa (1982).
Nhân Phúc nói:
Trả lờiXóaGửi BLL
Thực hiện kết luận cuộc họp, chúng tôi xin có ý kiến như sau:
- Chúng tôi nhất trí với bản Báo cáo của BLL, ta đã triển khai đươc nhiều việc, co việc hiệu quả tốt.
- Trong thời gian tới, cái quan trong nhất là BLL duy trì được sức ép lên Hạ long và dữ quan hệ với HANCIC. Đối với Hạ long cần cố gắng tìm hiểu để kết luận Hạ long có phương án thanh toán cho HANCIC không để quyết đinh việc khởi kiện, đồng thời gây sức ép và thu thập chứng cứ. Riêng với HANCIC ta cần duy trì quan hệ. Vì cả 2 đều có quyền lợi trong việc giải quyết nhanh vụ việc này: ta cần nhà, HANCIC cần tiền, nên có thể tìm được giải pháp. Do vậy ta chủ động làm việc với HANCIC theo hướng kiện Hạ long ra tòa.Trước mắt để duy trì quan hệ, ta nên có công văn gửi HANCIC đề nghị xác nhận công nợ của Hạ long (với lý do để làm bắng chứng kiện Hạ long).trên cơ sở đó ta tiếp xúc và tìm hiểu hướng giải quyết của HANCIC.
Công việc phức tạp, có nhiều biện pháp khác nhau. Chúng tôi xin tham gia một số ý để các anh nghiên cứu.
Nhân-Phúc.